Vorige | Volgende
Onder bod

Weidehof 32 BUSSUM

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

Gemoderniseerde ruime tussenwoning op korte afstand van het NS-station Bussum-Zuid, diverse supermarkten, natuurgebied, scholen en sportaccommodaties. Diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Ligging aan brede weg met groenvoorzieningen en parkeervakken. Betreft een Koop - Goedkoop woning op erfpachtgrond: "Koop Goedkoop-woningen" zijn betaalbaar omdat de grond niet gekocht maar in erfpacht...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Gemoderniseerde ruime tussenwoning op korte afstand van het NS-station Bussum-Zuid, diverse supermarkten, natuurgebied, scholen en sportaccommodaties. Diepe achtertuin met stenen berging en achterom.
Ligging aan brede weg met groenvoorzieningen en parkeervakken.

Betreft een Koop - Goedkoop woning op erfpachtgrond:
"Koop Goedkoop-woningen" zijn betaalbaar omdat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting.
De erfpachtcanon dient pas in het 11e jaar volledig te worden betaald.
De korting op de canon is het eerste jaar / lopende jaar tot en met 31 december 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Er geldt een zelfbewoningsplicht!

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met schouw en laminaatvloer doorlopend naar de moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van een natuursteen werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gas-kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een laden-vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 modern afwerkte slaapkamers waarvan één is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Een van de slaapkamers is in gebruik als kastenkamer en voorzien van een royale vaste kast.
Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Voorzolder/overloop met de aansluitingen wasmachine en droger en de cv-ketel, veel bergruimte. Achterste gedeelte van de zolder bestaat uit een bergruimte/kamer met dakvenster. Meer kamers nodig? De zolder heeft een nokhoogte van 2.15 mtr. Met het eventueel plaatsen van één of meerdere dakkapellen is de zolderverdieping om te bouwen tot een prima woonruimte.

Tuin:
Voortuin voorzien van een terras en borders. Diepe achtertuin op het noordoosten voorzien van terrasbestrating borders, een stenen berging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1959
• Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
• Bruto vloeroppervlakte woning 162,40 m².
• NEN 2580 Gebruiksoppervlakte wonen 97,20 m².
• Overige inpandige ruimte 18 m² (zolder)
• Externe bergruimte 9,6 m².
• Bruto inhoud woning 395,56 m³.
• Perceeloppervlakte 193 m².
• Oplevering medio februari/maart 2019.
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer (NS), scholen, winkels, parken en uitvalswegen
• Parkeergelegenheid voldoende op de openbare weg
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v.
cv-installatie met Remeha Avanta HR ketel 2014
• Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar(s).

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
7354
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's