Vorige | Volgende

Cereslaan 3 Bussum, Oude dorp

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning met patiotuin op het zuiden, een stenen berging en achterom. Voortuin met hardhouten terrasvlonders. Centrale ligging in oude dorp Bussum op korte afstand van winkels aan de Huizerweg, het winkelcentrum en openbaar vervoer. De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en kan direct worden betrokken. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, ruime L-vormige...

Kenmerken

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1907
Wijk
Oude dorp
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning met patiotuin op het zuiden, een stenen berging en achterom. Voortuin met hardhouten terrasvlonders. Centrale ligging in oude dorp Bussum op korte afstand van winkels aan de Huizerweg, het winkelcentrum en openbaar vervoer. De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en kan direct worden betrokken.

INDELING:

Begane grond:

Entree met meterkast, ruime L-vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast/garderobe.

Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde aangebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en inbouwverlichting.

Door middel van een luik in de vloer van de keuken is de stahoge kelder bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel.

Via de keuken toegang tot de hal met buitendeur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste wastafel voorzien van een close-in-boiler. Door middel van een vlizotrap toegang tot de ruime bevloerde bergzolder.

Royale L-vormige (hoofd)slaapkamer, voorheen 2 kamers, met tv-aansluiting, vaste kastenwand en twee draai/kiepramen.

Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, tevens voorzien van een draai/kiepraam.


Tuin:

De besloten ommuurde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van terrasbestrating, een handige houten bergkist, achterom en een geïsoleerde stenen berging met verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en gootsteen.

De voortuin is aangelegd met hardhouten terrasvlonders.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1907.
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Voorlopig energielabel F (geen update).
• Bruto vloeroppervlakte woning 123,60 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 75 m².
• Bruto inhoud woning 296,40 m³.
• Perceeloppervlakte 90 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht/Almere.
• Parkeergelegenheid voldoende op de openbare weg middels vergunningsstelsel (maximaal 2 auto's, € 35,- p.j.
per auto).
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit cv-ketel bouwjaar 2016.
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische ventilatie badkamer.
• Binnen- en buitenschilderwerk 2019/2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
723
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 3 x 8 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's