Omschrijving
Karakteristieke stadswoning met patiotuin op het zuiden, een stenen berging en achterom. Voortuin met hardhouten terrasvlonders. Centrale ligging in oude dorp Bussum op korte afstand van winkels aan de Huizerweg, het winkelcentrum en openbaar vervoer. De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en kan direct worden betrokken.
INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast, ruime L-vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast/garderobe.
Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde aangebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en inbouwverlichting.
Door middel van een luik in de vloer van de keuken is de stahoge kelder bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel.
Via de keuken toegang tot de hal met buitendeur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste wastafel voorzien van een close-in-boiler. Door middel van een vlizotrap toegang tot de ruime bevloerde bergzolder.
Royale L-vormige (hoofd)slaapkamer, voorheen 2 kamers, met tv-aansluiting, vaste kastenwand en twee draai/kiepramen.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, tevens voorzien van een draai/kiepraam.
Tuin:
De besloten ommuurde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van terrasbestrating, een handige houten bergkist, achterom en een geïsoleerde stenen berging met verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en gootsteen.
De voortuin is aangelegd met hardhouten terrasvlonders.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1907.
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Voorlopig energielabel F (geen update).
• Bruto vloeroppervlakte woning 123,60 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 75 m².
• Bruto inhoud woning 296,40 m³.
• Perceeloppervlakte 90 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht/Almere.
• Parkeergelegenheid voldoende op de openbare weg middels vergunningsstelsel (maximaal 2 auto's, € 35,- p.j.
per auto).
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit cv-ketel bouwjaar 2016.
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische ventilatie badkamer.
• Binnen- en buitenschilderwerk 2019/2020.
Alle kenmerken »
