Vorige | Volgende

Krijnenlaan 27 BLARICUM, Blaricummermeent

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

Ruime hoekwoning in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving "de Blaricummermeent". Deze moderne en uitstekend geïsoleerde hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 137m², een zonnige onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. Ligging Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het Gooimeer. INDELING: Begane...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Wijk
Blaricummermeent
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime hoekwoning in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving "de Blaricummermeent". Deze moderne en uitstekend geïsoleerde hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 137m², een zonnige onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. Ligging Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het Gooimeer.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met technische ruimte waarin o.a. de warmtepomp, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een ruime trapkast, tuindeuren naar de royale tuin op het noordoosten, glad gestucte wanden en een in betonlook afgewerkte vloer. Open keuken met kookeiland voorzien van een powerzuil en eetbar.
De keuken is voorzien van een extra raam in de zijgevel waardoor veel lichtinval. Verder voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG waaronder een combi stoomoven, koelkast, quooker, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiginstallatie, betonlight werkblad en natuurlijk de nodige bergruimte.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.
Aansluitingen voor het eventueel plaatsen van ligbad zijn aanwezig.


Tweede verdieping:

Een bijzonder ruime en vooral licht open zolderverdieping met hoge nok, extra dakvensters, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Veel opbergruimte achter de knieschotten.
Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden om eventueel meerdere (slaap)kamers te creëren.


Tuin:

Onderhoudsvriendelijk aangelegde ruime achtertuin met terrasbestrating, borders en een houten berging. Rondom een groene erfafscheiding, er is een besproeiingsinstallatie, een buitenkraan en buitenlichtpunten.

Voortuin en zijtuin zijn tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een eigen oprit/parkeerplaats met de mogelijkheid eventueel een carport te plaatsen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2015.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A.
• Bruto vloeroppervlakte woning 178,10 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 137,30 m².
• Bruto inhoud woning 497 m³.
• Perceeloppervlakte 230 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare weg.
• Warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter).
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische ventilatie.
• Voorzien van 12 zonnepanelen.
• Geheel voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien Cai/Lan aansluitingen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
3796
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Foto's