Omschrijving
In Almere Poort, in een rustige parkachtige woonomgeving, ligt deze ruime vrijstaande villa met een kantoor op de begane grond, een royale lichte woonkamer, 5 ruime slaapkamers en een prachtige tuin met terrassen, hagen, borders en doorkijkjes. Deze comfortabele villa, waar de zon elk uur van de dag in de tuin schijnt, beschikt over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten bijgebouw met berging en loungeruimte. Parkeren kan op eigen terrein, inclusief een eigen elektrische laadpaal.
Wandelen, zwemmen, zonnen en/of sporten is mogelijk in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, en openbaar vervoer (NS station) bevinden zich op loopafstand. Op de fiets ben je in 10 minuten op het strand. Met de auto in 20 (auto) minuten naar centrum Amsterdam.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, trapopgang, een royale trapkast/berging, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is het afzonderlijke kantoor bereikbaar. Achter het kantoor bevindt zich een berging die van buitenaf bereikbaar is. Ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Moderne open “Poggenpohl” keuken met eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG, Imperial en Miele waaronder een combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, 4-pits inductieplaat, koelkast en een wasemkap. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, separaat toilet met natuurstenen fonteintje, 4 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Via twee slaapkamers is het zonnige dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping:
Deze ruime verdieping beschikt over een gedeelte met wasmachine- en drogeraansluiting, een dakvenster en veel bergruimte. Er is een royale (vijfde) slaapkamer met veel lichtinval door een raam in de achtergevel en twee dakvensters. Ook in deze kamer veel bergruimte.
Alle aansluitingen zijn aanwezig om eventueel een extra badkamer aan te leggen.
Buiten:
Sfeervolle aangelegde zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen, borders, hagen, bomen en doorkijkjes. Er is een sproei-installatie en een aangebouwde stenen berging. Het houten vrijstaande bijgebouw beschikt over een berging met buitendeur en loungeruimte met buitendeur. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein en desgewenst kan de auto aan de ‘eigen’ laadpaal. Er is een buitenkraan en er zijn diverse buitenlichtpunten.
De huidige aangebouwde berging is volledig geïsoleerd en kan eventueel worden betrokken bij het aanwezige kantoor of eventueel worden aangepast en gebruikt als tweede kantoor.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2010
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A.
• Bruto vloeroppervlakte woning 282,80 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 207,30 m².
• Bruto inhoud woning 787,21 m³.
• Perceeloppervlakte 490 m².
• Oplevering in overleg.
• Centrale ligging t.o.v. NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen.
• Parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats en openbare weg.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische ventilatie.
Toon volledige omschrijving »
