Vorige | Volgende

Cattenhagestraat 69 Naarden

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

Karakteristieke geschakelde twee-onder-één-kapwoning in het rustige gedeelte van de Cattenhagestraat in de Vesting Naarden met verrassend ruime achtertuin ZO, een berging en een achterom. Vanaf het balkon fraai uitzicht op de Grote Kerk. Loopafstand naar de vestingwallen en gezellige Marktstraat met diverse terrasjes en restaurants. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de begane grond voorzien van een tuin-/werkkamer. 1e verdieping met 3 slaapkamers en een balkon met uitzicht op de Grote Kerk. 2 verdieping met slaap-/werkgelegenheid en dakvenster.
Ruime parkeergelegenheid op de openbare weg en dichtbij een grote parkeervoorziening (oud Molen).

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met voor- en achterkamer, trapkast, (gas)kachel en toegang tussenkamer/bijkeuken d.m.v. dubbele deuren. Vanuit de tussenkamer toegang tot de keuken met doorloop naar toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche. Vanuit de tussenkamer tevens toegang tot tuin-/werkkamer met cv-ketelopstelling en buitendeur naar de zonnige en besloten achtertuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping:

Overloop met royale kast voorzien van schuifdeuren en trap naar de tweede verdieping, (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en doorloop naar 3e slaapkamer, thans in gebruik als kleedkamer, voorzien van dubbele deuren naar het balkon met fraai uitzicht op de Grote Kerk.

Tweede verdieping:

Afgetimmerde geïsoleerde zolderruimte met Velux dakvenster. De zolderverdieping is in gebruik als werkruimte en biedt eventueel slaapgelegenheid. Deze ruimte is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen.


Buiten:

Sfeervol aangelegde besloten achtertuin op het zuidoosten met terrasbestrating, borders, gazon, een stenen berging (7,3 m²) en achterom. Rondom een groene erfafscheiding.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1835.
• Gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
• Bruto vloeroppervlakte woning 135,6 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 96 m².
• Bruto inhoud woning 380,5 m³.
• Perceeloppervlakte 137 m².
• Oplevering in overleg.
• Centrale ligging t.o.v. centrum, winkels en uitvalswegen.
• Ruime parkeergelegenheid op de openbare weg engrote parkeervoorziening (oud Molen).
• Verwarming en warmwater via cv-ketel (bwjr 2020).
• Glasvezelverbinding.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden G 2528
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
137 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Karakteristieke geschakelde twee-onder-één-kapwoning in het rustige gedeelte van de Cattenhagestraat in de Vesting Naarden met verrassend ruime achtertuin ZO, een berging en een achterom. Vanaf het balkon fraai uitzicht op de Grote Kerk. Loopafstand naar de vestingwallen en gezellige Marktstraat met diverse terrasjes en restaurants. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de begane grond voorzien van een tuin-/werkkamer. 1e verdieping met 3 slaapkamers en een balkon met uitzicht op de Grote Kerk. 2 verdieping met slaap-/werkgelegenheid en dakvenster.
Ruime parkeergelegenheid op de openbare weg en dichtbij een grote parkeervoorziening (oud Molen).

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met voor- en achterkamer, trapkast, (gas)kachel en toegang tussenkamer/bijkeuken d.m.v. dubbele deuren. Vanuit de tussenkamer toegang tot de keuken met doorloop naar toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche. Vanuit de tussenkamer tevens toegang tot tuin-/werkkamer met cv-ketelopstelling en buitendeur naar de zonnige en besloten achtertuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping:

Overloop met royale kast voorzien van schuifdeuren en trap naar de tweede verdieping, (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en doorloop naar 3e slaapkamer, thans in gebruik als kleedkamer, voorzien van dubbele deuren naar het balkon met fraai uitzicht op de Grote Kerk.

Tweede verdieping:

Afgetimmerde geïsoleerde zolderruimte met Velux dakvenster. De zolderverdieping is in gebruik als werkruimte en biedt eventueel slaapgelegenheid. Deze ruimte is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen.


Buiten:

Sfeervol aangelegde besloten achtertuin op het zuidoosten met terrasbestrating, borders, gazon, een stenen berging (7,3 m²) en achterom. Rondom een groene erfafscheiding.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1835.
• Gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
• Bruto vloeroppervlakte woning 135,6 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 96 m².
• Bruto inhoud woning 380,5 m³.
• Perceeloppervlakte 137 m².
• Oplevering in overleg.
• Centrale ligging t.o.v. centrum, winkels en uitvalswegen.
• Ruime parkeergelegenheid op de openbare weg engrote parkeervoorziening (oud Molen).
• Verwarming en warmwater via cv-ketel (bwjr 2020).
• Glasvezelverbinding.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden G 2528
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
137 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's