Vorige | Volgende
Open huis

Ernest Shackletonstraat 4 Almere

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

Text in English below.

In Almere Poort, in een rustige parkachtige woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht over plantsoenen en stadsgracht, ligt deze ruime vrijstaande villa met sfeervolle tuin rondom en een carport. Deze comfortabele levensloop bestendige woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer kan natuurlijk ook eventueel gebruikt worden als kantoor/werkkamer. De ruime lichte woonkamer beschikt over een open haard, een massief eiken vloer en 2 sets tuindeuren. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een wasruimte op de verdieping en via de overloop is er toegang tot een royale bergvliering met voldoende nokhoogte om eventueel extra (slaap)kamers te realiseren. De sfeervolle tuin met terrassen, hagen, fruitbomen en borders staat garant voor veel privacy en zonuren. De voortuin beschikt over een oprit met carport en toegang tot de aangebouwde berging.
Wandelen, zwemmen, zonnen en/of sporten is mogelijk in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, en openbaar vervoer (NS station) bevinden zich op loopafstand. Strand ligt op 10 minuten fietsen. Met de auto in 20 (auto) minuten naar centrum Amsterdam.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met openslaande tuindeuren in het eetkamergedeelte en openslaande tuindeuren in zitkamergedeelte waar ook de houtgestookte openhaard is gesitueerd . Moderne open “Beda” keuken met eetbar. De keuken is voorzien van een robuuste gebrand granieten werkblad met een RVS spoelbak en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine, oven, vaatwasser, 4-pits inductieplaat met warmhoudzone, koel/vriescombinatie en een afzuigkap met afvoer naar buiten. De begane grond is afgewerkt met een massief eiken vloer en voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer en tussenhal met een ruime garderobekast is slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De in een lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en raam tot op de vloer. Vanuit de ruime slaapkamer is er een fraai uitzicht op de achtertuin. Deze kamer biedt eventueel uitstekende mogelijkheden om te gebruiken als werkkamer/study. Er is tevens een vanuit de woonkamer en vanaf buiten bereikbare inpandige berging aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Separate wasruimte/berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 3 ruime en vooral lichte slaapkamers met diverse bergruimten.


Tweede verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via de overloop doormiddel van een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. Met een nokhoogte van 2.36 meter kunnen op deze verdieping in combinatie met een vaste trap en dakvensters eventueel één of meerdere kamers worden gerealiseerd.

Buiten:

Sfeervolle aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen, borders, hagen en fruitbomen. Er zijn diverse buitenlichtpunten, een buitenkraan en er is een sproei-installatie. De voortuin beschikt over een oprit/parkeerplaats, een carport en biedt toegang tot de inpandige berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A+++.
• Bruto vloeroppervlakte woning 306 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 192,6 m².
• Overige inpandige ruimte 23,2 m²
• Bruto inhoud woning 812,53 m².
• Perceeloppervlakte 408 m².
• Oplevering in overleg.
• Centrale ligging t.o.v. NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen.
• Parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats/carport en openbare weg.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische ventilatie.

In Almere Poort, in a quiet park-like residential area with an unobstructed view of parks and the city canal at the front, this spacious detached villa with attractive garden all around and a carport. This comfortable life-cycle home has a bedroom and bathroom on the ground floor. The bedroom can of course also be used as an office / study. The spacious bright living room has a fireplace, a solid oak floor and 2 sets of French doors. There are 3 spacious bedrooms, a 2nd bathroom and a laundry room on the first floor and via the landing there is access to a spacious loft with sufficient ridge height to create additional (bed) rooms. The attractive garden with terraces, hedges, fruit trees and borders guarantees a lot of privacy and hours of sunshine. The front garden has a driveway with carport and access to the attached storage room.
Walking, swimming, sunbathing and/or sports are possible in the immediate vicinity. Facilities such as schools, supermarkets, restaurants, childcare, and public transport (NS station) are within walking distance. Beach is 10 minutes by bike. By car in 20 (car) minutes to the center of Amsterdam.

LAYOUT:

Ground floor:

Entrance/hall with wardrobe, stairs to the first floor, meter cupboard and toilet with hand basin. Spacious living room with French doors in the dining room area and French doors in the sitting room area, where the wood-burning fireplace is also located. Modern open “Beda” kitchen with breakfast bar. The kitchen has a robust burnt granite worktop with a stainless steel sink and various Siemens built-in appliances including a coffee machine, oven, dishwasher, 4-burner induction plate with warming zone, fridge/freezer combination and an extractor hood with exhaust to the outside. The ground floor is finished with a solid oak floor and has underfloor heating. The bedroom and bathroom on the ground floor can be reached via the living room and intermediate hall with a spacious wardrobe. The bathroom, tiled in a light color scheme, has a double walk-in shower, double washbasin, design radiator and floor-to-ceiling window. From the spacious bedroom there is a beautiful view of the backyard. This room possibly offers excellent possibilities to use as an office/study. There is also a storage room accessible from the living room and from outside.

First floor:

Landing with access to the 2nd bathroom with a shower, sink and a 2nd toilet. Separate laundry room/storage room with connections for the washing machine and dryer. 3 spacious and especially bright bedrooms with various storage spaces.


Second floor:

This floor is accessible via the landing by means of a loft ladder and is used as a storage attic. With a ridge height of 2.36 meters, one or more rooms can be realized on this floor in combination with a fixed staircase and roof windows.

Outside:

Attractively landscaped sunny garden with several terraces, borders, hedges and fruit trees. There are several outside light points, an outside tap and a sprinkler system. The front garden has a driveway/parking space, a carport and access to the storage room.

Particularities:
• Year of construction 2009
• Completely isolated.
• Energy label A+++.
• Gross floor area house 306 m².
• Usable living area 192.6 m².
• Other indoor space 23.2 m²
• Gross content of the house 812.53 m².
• Plot area 408 m².
• Delivery in consultation.
• Central location in relation to the railway station, schools, shops and roads.
• Parking on private parking/carport and public road.
• Heating and hot water via district heating
• Fiber optic connection.
• Mechanical ventilation.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2031-09-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere W 1335
Oppervlakte
408 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
408 m²

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Omschrijving

Text in English below.

In Almere Poort, in een rustige parkachtige woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht over plantsoenen en stadsgracht, ligt deze ruime vrijstaande villa met sfeervolle tuin rondom en een carport. Deze comfortabele levensloop bestendige woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer kan natuurlijk ook eventueel gebruikt worden als kantoor/werkkamer. De ruime lichte woonkamer beschikt over een open haard, een massief eiken vloer en 2 sets tuindeuren. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een wasruimte op de verdieping en via de overloop is er toegang tot een royale bergvliering met voldoende nokhoogte om eventueel extra (slaap)kamers te realiseren. De sfeervolle tuin met terrassen, hagen, fruitbomen en borders staat garant voor veel privacy en zonuren. De voortuin beschikt over een oprit met carport en toegang tot de aangebouwde berging.
Wandelen, zwemmen, zonnen en/of sporten is mogelijk in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, en openbaar vervoer (NS station) bevinden zich op loopafstand. Strand ligt op 10 minuten fietsen. Met de auto in 20 (auto) minuten naar centrum Amsterdam.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met openslaande tuindeuren in het eetkamergedeelte en openslaande tuindeuren in zitkamergedeelte waar ook de houtgestookte openhaard is gesitueerd . Moderne open “Beda” keuken met eetbar. De keuken is voorzien van een robuuste gebrand granieten werkblad met een RVS spoelbak en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine, oven, vaatwasser, 4-pits inductieplaat met warmhoudzone, koel/vriescombinatie en een afzuigkap met afvoer naar buiten. De begane grond is afgewerkt met een massief eiken vloer en voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer en tussenhal met een ruime garderobekast is slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De in een lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en raam tot op de vloer. Vanuit de ruime slaapkamer is er een fraai uitzicht op de achtertuin. Deze kamer biedt eventueel uitstekende mogelijkheden om te gebruiken als werkkamer/study. Er is tevens een vanuit de woonkamer en vanaf buiten bereikbare inpandige berging aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Separate wasruimte/berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 3 ruime en vooral lichte slaapkamers met diverse bergruimten.


Tweede verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via de overloop doormiddel van een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. Met een nokhoogte van 2.36 meter kunnen op deze verdieping in combinatie met een vaste trap en dakvensters eventueel één of meerdere kamers worden gerealiseerd.

Buiten:

Sfeervolle aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen, borders, hagen en fruitbomen. Er zijn diverse buitenlichtpunten, een buitenkraan en er is een sproei-installatie. De voortuin beschikt over een oprit/parkeerplaats, een carport en biedt toegang tot de inpandige berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A+++.
• Bruto vloeroppervlakte woning 306 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 192,6 m².
• Overige inpandige ruimte 23,2 m²
• Bruto inhoud woning 812,53 m².
• Perceeloppervlakte 408 m².
• Oplevering in overleg.
• Centrale ligging t.o.v. NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen.
• Parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats/carport en openbare weg.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Glasvezelverbinding.
• Mechanische ventilatie.

In Almere Poort, in a quiet park-like residential area with an unobstructed view of parks and the city canal at the front, this spacious detached villa with attractive garden all around and a carport. This comfortable life-cycle home has a bedroom and bathroom on the ground floor. The bedroom can of course also be used as an office / study. The spacious bright living room has a fireplace, a solid oak floor and 2 sets of French doors. There are 3 spacious bedrooms, a 2nd bathroom and a laundry room on the first floor and via the landing there is access to a spacious loft with sufficient ridge height to create additional (bed) rooms. The attractive garden with terraces, hedges, fruit trees and borders guarantees a lot of privacy and hours of sunshine. The front garden has a driveway with carport and access to the attached storage room.
Walking, swimming, sunbathing and/or sports are possible in the immediate vicinity. Facilities such as schools, supermarkets, restaurants, childcare, and public transport (NS station) are within walking distance. Beach is 10 minutes by bike. By car in 20 (car) minutes to the center of Amsterdam.

LAYOUT:

Ground floor:

Entrance/hall with wardrobe, stairs to the first floor, meter cupboard and toilet with hand basin. Spacious living room with French doors in the dining room area and French doors in the sitting room area, where the wood-burning fireplace is also located. Modern open “Beda” kitchen with breakfast bar. The kitchen has a robust burnt granite worktop with a stainless steel sink and various Siemens built-in appliances including a coffee machine, oven, dishwasher, 4-burner induction plate with warming zone, fridge/freezer combination and an extractor hood with exhaust to the outside. The ground floor is finished with a solid oak floor and has underfloor heating. The bedroom and bathroom on the ground floor can be reached via the living room and intermediate hall with a spacious wardrobe. The bathroom, tiled in a light color scheme, has a double walk-in shower, double washbasin, design radiator and floor-to-ceiling window. From the spacious bedroom there is a beautiful view of the backyard. This room possibly offers excellent possibilities to use as an office/study. There is also a storage room accessible from the living room and from outside.

First floor:

Landing with access to the 2nd bathroom with a shower, sink and a 2nd toilet. Separate laundry room/storage room with connections for the washing machine and dryer. 3 spacious and especially bright bedrooms with various storage spaces.


Second floor:

This floor is accessible via the landing by means of a loft ladder and is used as a storage attic. With a ridge height of 2.36 meters, one or more rooms can be realized on this floor in combination with a fixed staircase and roof windows.

Outside:

Attractively landscaped sunny garden with several terraces, borders, hedges and fruit trees. There are several outside light points, an outside tap and a sprinkler system. The front garden has a driveway/parking space, a carport and access to the storage room.

Particularities:
• Year of construction 2009
• Completely isolated.
• Energy label A+++.
• Gross floor area house 306 m².
• Usable living area 192.6 m².
• Other indoor space 23.2 m²
• Gross content of the house 812.53 m².
• Plot area 408 m².
• Delivery in consultation.
• Central location in relation to the railway station, schools, shops and roads.
• Parking on private parking/carport and public road.
• Heating and hot water via district heating
• Fiber optic connection.
• Mechanical ventilation.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2031-09-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere W 1335
Oppervlakte
408 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
408 m²

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Foto's