Vorige | Volgende
Onder bod

Fellinilaan 402 Almere

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

In Filmwijk gelegen DRIE-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met prachtig wijds uitzicht over het Weerwater vanaf het ruime balkon op het zuidwesten. Woonoppervlakte ca. 83 m². In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig waaronder bushaltes, supermarkt, winkels en scholen. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Stadshart met bioscoop, restaurants en het ziekenhuis. Op loopafstand ligt o.a. het Lumierepark met speelstrand, wandelpaden en speeltuin.


INDELING

Het complex beschikt over een afgesloten portiek met intercomsysteem, lift en trappenhuis. De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via zowel de hoofdingang als via een afzonderlijke ingang.

APPARTEMENT
Entree/hal met meterkast, werkkast, toilet, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het complex. De badkamer is voorzien van een inloopdouche,
2 wastafels, wasmachineaansluiting en tegelwerk tot aan het plafond in een lichte kleurstelling. De ruime woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een loopdeur naar het balkon op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van het wijdse uitzicht en de ondergaande zon. De eenvoudige open keuken is voorzien van een keukenblok in een lichte kleurstelling. Via de keuken is de bijkeuken/berging toegankelijk met praktische bergruimte.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1996.
• Geheel geïsoleerd.
• Energielabel B (einddatum 10-03-2027).
• Servicekosten € 242,- per maand.
• Gebruiksoppervlakte wonen 82.7 m².
• Bruto inhoud woning 254.98 m³.
• Berging 6.2 m².
• Oppervlakte balkon 8.7 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels uitvalswegen, parken en natuurgebied.
• Parkeergelegenheid op terrein van het complex en de openbare weg.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming.
• Mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere U 2129
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
242
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In Filmwijk gelegen DRIE-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met prachtig wijds uitzicht over het Weerwater vanaf het ruime balkon op het zuidwesten. Woonoppervlakte ca. 83 m². In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig waaronder bushaltes, supermarkt, winkels en scholen. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Stadshart met bioscoop, restaurants en het ziekenhuis. Op loopafstand ligt o.a. het Lumierepark met speelstrand, wandelpaden en speeltuin.


INDELING

Het complex beschikt over een afgesloten portiek met intercomsysteem, lift en trappenhuis. De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via zowel de hoofdingang als via een afzonderlijke ingang.

APPARTEMENT
Entree/hal met meterkast, werkkast, toilet, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het complex. De badkamer is voorzien van een inloopdouche,
2 wastafels, wasmachineaansluiting en tegelwerk tot aan het plafond in een lichte kleurstelling. De ruime woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een loopdeur naar het balkon op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van het wijdse uitzicht en de ondergaande zon. De eenvoudige open keuken is voorzien van een keukenblok in een lichte kleurstelling. Via de keuken is de bijkeuken/berging toegankelijk met praktische bergruimte.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1996.
• Geheel geïsoleerd.
• Energielabel B (einddatum 10-03-2027).
• Servicekosten € 242,- per maand.
• Gebruiksoppervlakte wonen 82.7 m².
• Bruto inhoud woning 254.98 m³.
• Berging 6.2 m².
• Oppervlakte balkon 8.7 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels uitvalswegen, parken en natuurgebied.
• Parkeergelegenheid op terrein van het complex en de openbare weg.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming.
• Mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere U 2129
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
242
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's