Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Karel Doormanlaan 2A MAARN, Utrechtse heuvelrug

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-5244050

info@bohnemakelaars.nl

Omschrijving

Aan lommerrijke laan zeer rustig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS op een perceel van bijna 800 m² eigen grond. Voorzien van carport, oprit en zonnige vrij gelegen tuin rondom. Aantrekkelijke ligging in het bosrijke Maarn én op loopafstand van het NS station.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen vloer, open trap naar vide/study op verdieping, L-vormige living ca. 36 m² met open haard en tuindeur naar semi overdekt terras; functionele keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar verdiepte kelderkast, gang, bijkeuken met (extra) entree en voorzien van aansluiting huishoudapparatuur, toilet met fontein, ruime studeerkamer ca. 17 m² v.v. schuifpui naar voortuin; ouderslaapkamer ca. 13 m² voorzien van een laminaatvloer en een eigen badkamer (geheel betegeld) voorzien van douche en wastafel;

Verdieping:
Overloop/study, 2 slaapkamers resp. circa 12 en 14 m², beiden v.v. deur naar balkon, walk-in closet/bergruimte, moderne 2e badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche, ligbad en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar omstreeks 1960.
• Inhoud circa 557 m³.
• Woonoppervlakte circa 146 m² volgens NEN meetrapport.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, dubbele spoelbak;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, voorzetramen en deels enkel glas.
• Dak vervangen voor kunststof dakbedekking.
• CV-ketel (HR, 2002).
• Voorzien van alarminstallatie.
• Het vigerend bestemmingsplan biedt in principe mogelijkheden voor verdere uitbreiding op begane grond én verdieping.
• Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 3875, perceelsgrootte 792 m².

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceel
792 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
792 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
675 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
13 m²

Omschrijving

Aan lommerrijke laan zeer rustig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS op een perceel van bijna 800 m² eigen grond. Voorzien van carport, oprit en zonnige vrij gelegen tuin rondom. Aantrekkelijke ligging in het bosrijke Maarn én op loopafstand van het NS station.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen vloer, open trap naar vide/study op verdieping, L-vormige living ca. 36 m² met open haard en tuindeur naar semi overdekt terras; functionele keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar verdiepte kelderkast, gang, bijkeuken met (extra) entree en voorzien van aansluiting huishoudapparatuur, toilet met fontein, ruime studeerkamer ca. 17 m² v.v. schuifpui naar voortuin; ouderslaapkamer ca. 13 m² voorzien van een laminaatvloer en een eigen badkamer (geheel betegeld) voorzien van douche en wastafel;

Verdieping:
Overloop/study, 2 slaapkamers resp. circa 12 en 14 m², beiden v.v. deur naar balkon, walk-in closet/bergruimte, moderne 2e badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche, ligbad en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar omstreeks 1960.
• Inhoud circa 557 m³.
• Woonoppervlakte circa 146 m² volgens NEN meetrapport.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, dubbele spoelbak;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, voorzetramen en deels enkel glas.
• Dak vervangen voor kunststof dakbedekking.
• CV-ketel (HR, 2002).
• Voorzien van alarminstallatie.
• Het vigerend bestemmingsplan biedt in principe mogelijkheden voor verdere uitbreiding op begane grond én verdieping.
• Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 3875, perceelsgrootte 792 m².

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceel
792 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
792 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
675 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
13 m²

Foto's