Omschrijving
In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met voor- zij- en achtertuin en parkeergelegenheid in eigen tuin. De directe omgeving kenmerkt zich door ligging op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkelcentra en Naarden Vesting.
NS-station en rijksweg A1 liggen ook op korte afstand. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met tuindeuren, een nette half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een doorloop naar de bijkeuken/berging met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een nette moderne badkamer De tweede verdieping is voorzien van een ruime dakopbouw en ingedeeld met een overloop en een (vierde) slaapkamer. Ook is er ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren en zijgevelraam. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een Novilonvloer in houtdesign. De aangebouwde halfopen keuken is voorzien van een lichtkoepel en de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en een combimagnetron. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (2012).
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, een wastafelmeubel en 2e toilet. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers met prima afmetingen.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een overloop en een ruime (4e) slaapkamer. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
Keurig aangelegde voor- zij- en achtertuin met een oprit/parkeerplaats, terrasbestrating, gazon, borders, buitenkraan en een aangebouwde (fietsen)berging.
In de achtertuin is 2 jaar geleden een sfeervolle ruime houten terrasoverkapping/loungeruimte gebouwd voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960.
• Voorzien van kunststofkozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen.
• Geel voorzien van HR++ glas.
• Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.
• Energielabel D.
• Gebruiksoppervlakte wonen 100,40 m².
• Bruto inhoud woning 380,62 m³.
• Perceeloppervlakte 229 m².
• Oplevering in overleg (medio september/oktober).
• Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, uitvalswegen, NS Station en Rijksweg A1.
• Parkeergelegenheid op de openbare weg.
• Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel Remeha CW5 (2012).
• Moderne groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Toon volledige omschrijving »
