Omschrijving
In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde tussenwoning met diepe zeer zonnige achtertuin op het westen. De directe omgeving kenmerkt zich door het vele groen en ligging op korte afstand van scholen, winkelcentra en het Stadspark met speeltuin en kinderboerderij. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui. In aanbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met doorloop naar de bijkeuken. Via de achtertuin is de aangebouwde berging bereikbaar. De woning is voorzien van een provisie-/wijnkelder en een dakterras. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een separaat (2e) toilet.
De tweede verdieping is voorzien van een overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met bergruimte en er is een dakkapel in het achterdakvlak.
De woning dient te worden gemoderniseerd.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, garderobe en toegang tot de provisie-/wijnkelder. L-vormige woonkamer met (open)haard en schuifpui. Aanbouw met (eenvoudige) keuken met aansluitend een bijkeuken met cv-ketelopstelling en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer met douche en wastafel. 3 slaapkamers van een prima afmeting en diverse vaste kasten. Via één van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een overloop met bergruimte. 2 ruime slaapkamers met bergruimte en een dakkapel in het achterdakvlak.
Buiten:
Voortuin met borders. Diepe onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het westen met terrasbestrating, groene erfafscheidingen, borders en een berging. De achtertuin is voorzien van een achterom met poort.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960.
• Voorzien van houten kozijnen en een aluminium schuifpui.
• Gedeeltelijk v.v. dubbel glas (begane grond)
• Energielabel D.
• Bruto vloeroppervlakte woning 186 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen 127 m².
• Overige inpandige ruimte 12 m²
• Bruto inhoud woning 487 m³.
• Perceeloppervlakte 211 m².
• Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk).
• Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, uitvalswegen en Stadspark.
• Parkeergelegenheid op de openbare weg.
• Verwarming en warmwater via cv-ketel (2005)
Toon volledige omschrijving »
